1997年，南都市发生连环命案！凶手作案手段极其残忍，且每次都把犯罪现场布置成画框终的油画，并留下一支铅笔，这些都似乎在隐喻着什么。老刑警卫峥嵘（陈建斌 饰）与年轻的新人警察陆行知（陈晓 饰）在多番调查后，却始终无法锁定凶手。该案终成悬案！

但底层人对司法的信心，在以钟家为代表的特权阶层眼里，显得格外可笑。

李浚赫在最近上映的电影《犯罪都市3》饰演反派朱成哲，作品和演员都获得巨大人气，不少观众吵著要他拍爱情喜剧。 提到出演该片的原因，李浚赫透露当时《犯罪都市2》还没上映，刚好他有一两年时间没有工作、只偶尔客串作品，对未来感到茫然，於是一个人跑去江华岛旅行。 这时马东石打来电话说要拍《犯罪都市3》，问他要不要演反派角色？

我个人认为，胜负手就在主演身上，靳东和张译，哪位表现更好，将会最终胜出，配角阵容都是辅助，起不到关键作用。综合下来，我个人看好靳东《无间》，突出重围，成为最终的胜者。

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《幽灵鬼屋》烂番茄新鲜度仅为42%，观众爆米花指数85%。好评指出影片基调比较有趣而且有明星阵容，但差评集中在平庸的剧本。